Serviciu notarial
Contract de rentă viageră
Contractul prin care debirentierul se obligă la prestații periodice pe durata vieții unei persoane.
Serviciu notarial
Despre acest serviciu
Prin contractul de rentă viageră, o parte, numită debirentier, se obligă să efectueze în folosul unei persoane, numită credirentier, prestații periodice constând în sume de bani sau alte bunuri fungibile, pe durata vieții uneia sau mai multor persoane determinate.
Acte necesare
Lista este orientativă. Deschideți simbolul de informare pentru detalii despre valabilitate, eliberare și prezentarea documentului.
-
Actele de identitate valabile ale părților și, după caz, actele de stare civilă relevante. Original · în termen de valabilitate
Actul de identitate se prezintă în original și trebuie să fie valabil la data semnării. Dacă o parte este reprezentată, notarul verifică separat actul reprezentantului și procura ori documentul care dovedește puterea de reprezentare.
-
Actele de proprietate ale bunului transmis în schimbul rentei, dacă există un asemenea bun. Prezentați originalele disponibile
Dreptul poate rezulta, după caz, din contract de vânzare, donație, titlu de proprietate, certificat de moștenitor, hotărâre judecătorească definitivă sau alt act de dobândire. Pentru un bun moștenit, succesiunea trebuie finalizată înainte de transmiterea dreptului.
-
Documentația cadastrală și încheierea de intabulare, pentru bunurile imobile. Verificați concordanța cu realitatea
Documentația cadastrală cuprinde, după caz, planul de amplasament, releveul și încheierea de intabulare. Dacă suprafața, compartimentarea, construcțiile sau adresa nu mai corespund situației reale ori cărții funciare, poate fi necesară actualizarea printr-o persoană autorizată ANCPI înaintea actului.
-
Extrasul de carte funciară pentru autentificare, solicitat prin biroul notarial.
-
Certificatul de atestare fiscală pentru bunul imobil.
-
Certificatul de performanță energetică și adeverința asociației de proprietari, dacă sunt aplicabile. Emis de auditor · valabil 10 ani
Certificatul este întocmit de un auditor energetic pentru clădiri și este valabil 10 ani de la emitere. Valabilitatea încetează mai devreme dacă sunt realizate lucrări de renovare majoră care modifică performanța energetică.
-
Datele privind cuantumul, periodicitatea, durata rentei și garanțiile convenite.
-
Procura autentică specială, dacă una dintre părți este reprezentată. Original · mandat suficient
Procura trebuie să fie în vigoare și să cuprindă expres operațiunile ce urmează a fi îndeplinite. Pentru procurile întocmite în străinătate pot fi necesare apostila ori supralegalizarea, traducerea autorizată și formalități suplimentare de verificare.
Informațiile din această pagină au caracter general și nu constituie consultanță juridică individuală. Actele și condițiile aplicabile se stabilesc în raport cu situația juridică concretă și cu dispozițiile legale în vigoare.
Programare
Contactați biroul pentru detalii și programare
Vă comunicăm lista exactă de acte pentru situația dumneavoastră și vă propunem cea mai apropiată dată disponibilă.
Programează-teAveți nevoie de asistență notarială?
Contactați biroul pentru verificarea documentelor necesare și stabilirea unei programări.
Programează o consultație