Serviciu notarial
Contracte de donație
Contractul prin care donatorul dispune în mod irevocabil de un bun în favoarea donatarului.
Serviciu notarial
Despre acest serviciu
Donația este contractul prin care, cu intenția de a gratifica, donatorul dispune în mod irevocabil de un bun în favoarea donatarului. Donația se încheie prin înscris autentic, sub sancțiunea nulității absolute, cu excepțiile prevăzute de lege.
Acte necesare
Lista este orientativă. Deschideți simbolul de informare pentru detalii despre valabilitate, eliberare și prezentarea documentului.
-
Actele de identitate valabile ale donatorului și donatarului și, după caz, actele de stare civilă relevante. Original · în termen de valabilitate
Actul de identitate se prezintă în original și trebuie să fie valabil la data semnării. Dacă o parte este reprezentată, notarul verifică separat actul reprezentantului și procura ori documentul care dovedește puterea de reprezentare.
-
Actul de proprietate al bunului donat, în original. Prezentați originalele disponibile
Dreptul poate rezulta, după caz, din contract de vânzare, donație, titlu de proprietate, certificat de moștenitor, hotărâre judecătorească definitivă sau alt act de dobândire. Pentru un bun moștenit, succesiunea trebuie finalizată înainte de transmiterea dreptului.
-
Documentația cadastrală și încheierea de intabulare, pentru bunurile imobile. Verificați concordanța cu realitatea
Documentația cadastrală cuprinde, după caz, planul de amplasament, releveul și încheierea de intabulare. Dacă suprafața, compartimentarea, construcțiile sau adresa nu mai corespund situației reale ori cărții funciare, poate fi necesară actualizarea printr-o persoană autorizată ANCPI înaintea actului.
-
Extrasul de carte funciară pentru autentificare, solicitat prin biroul notarial.
-
Certificatul de atestare fiscală pentru bunul imobil.
-
Adeverința de la asociația de proprietari și dovezile privind plata utilităților, pentru apartamente. Original · valabil 30 de zile
Adeverința trebuie să indice plata la zi sau cuantumul datoriilor, să aibă număr de înregistrare și data emiterii. Se prezintă în original și este valabilă 30 de zile calendaristice. Asociația trebuie să o elibereze, la cererea proprietarului, în termen de 3 zile lucrătoare.
-
Procura autentică specială, dacă donatorul sau donatarul este reprezentat. Original · mandat suficient
Procura trebuie să fie în vigoare și să cuprindă expres operațiunile ce urmează a fi îndeplinite. Pentru procurile întocmite în străinătate pot fi necesare apostila ori supralegalizarea, traducerea autorizată și formalități suplimentare de verificare.
Informațiile din această pagină au caracter general și nu constituie consultanță juridică individuală. Actele și condițiile aplicabile se stabilesc în raport cu situația juridică concretă și cu dispozițiile legale în vigoare.
Întrebări frecvente
Donația trebuie încheiată în formă autentică?
Da, ca regulă. Lipsa formei autentice atrage nulitatea absolută, în afara excepțiilor prevăzute de lege.
Donația poate fi revocată?
Donația poate fi revocată numai în cazurile prevăzute de lege, inclusiv pentru ingratitudine sau neexecutarea fără justificare a sarcinilor.
Donatorul poate păstra folosința imobilului?
Da. Donatorul își poate rezerva, după caz, un drept de uzufruct sau de abitație.
Programare
Contactați biroul pentru detalii și programare
Vă comunicăm lista exactă de acte pentru situația dumneavoastră și vă propunem cea mai apropiată dată disponibilă.
Programează-teAveți nevoie de asistență notarială?
Contactați biroul pentru verificarea documentelor necesare și stabilirea unei programări.
Programează o consultație