Serviciu notarial
Contracte de partaj
Actul prin care încetează coproprietatea și bunurile sunt atribuite exclusiv coproprietarilor.
Serviciu notarial
Despre acest serviciu
Partajul este operațiunea juridică prin care încetează coproprietatea, iar fiecare coproprietar devine titular exclusiv asupra bunurilor sau sumelor atribuite. Partajul voluntar presupune acordul tuturor coproprietarilor; pentru imobile, actul se încheie în formă autentică.
Acte necesare
Lista este orientativă. Deschideți simbolul de informare pentru detalii despre valabilitate, eliberare și prezentarea documentului.
-
Actele de identitate valabile ale tuturor coproprietarilor. Original · în termen de valabilitate
Actul de identitate se prezintă în original și trebuie să fie valabil la data semnării. Dacă o parte este reprezentată, notarul verifică separat actul reprezentantului și procura ori documentul care dovedește puterea de reprezentare.
-
Actele de proprietate ale bunurilor supuse partajului. Prezentați originalele disponibile
Dreptul poate rezulta, după caz, din contract de vânzare, donație, titlu de proprietate, certificat de moștenitor, hotărâre judecătorească definitivă sau alt act de dobândire. Pentru un bun moștenit, succesiunea trebuie finalizată înainte de transmiterea dreptului.
-
Certificatele de căsătorie, de divorț sau certificatul de moștenitor, după originea coproprietății. Original
Certificatul de moștenitor dovedește calitatea succesorilor și bunurile cuprinse în masa succesorală. Prezentați originalul și actele ulterioare care au modificat situația bunului, dacă există.
-
Documentația cadastrală și încheierile de intabulare pentru imobile. Verificați concordanța cu realitatea
Documentația cadastrală cuprinde, după caz, planul de amplasament, releveul și încheierea de intabulare. Dacă suprafața, compartimentarea, construcțiile sau adresa nu mai corespund situației reale ori cărții funciare, poate fi necesară actualizarea printr-o persoană autorizată ANCPI înaintea actului.
-
Certificatele de atestare fiscală pentru bunurile partajate.
-
Extrasul de carte funciară pentru autentificare, solicitat prin biroul notarial.
-
Documentația cadastrală de dezlipire sau apartamentare, dacă bunul se împarte în natură. Verificați concordanța cu realitatea
Documentația cadastrală cuprinde, după caz, planul de amplasament, releveul și încheierea de intabulare. Dacă suprafața, compartimentarea, construcțiile sau adresa nu mai corespund situației reale ori cărții funciare, poate fi necesară actualizarea printr-o persoană autorizată ANCPI înaintea actului.
-
Acordul creditorului, dacă bunul este grevat de ipotecă ori de alte sarcini pentru care acordul este necesar.
Informațiile din această pagină au caracter general și nu constituie consultanță juridică individuală. Actele și condițiile aplicabile se stabilesc în raport cu situația juridică concretă și cu dispozițiile legale în vigoare.
Întrebări frecvente
Partajul voluntar este posibil fără acordul tuturor coproprietarilor?
Nu. În lipsa acordului tuturor, partajul se soluționează de instanța judecătorească.
Ce este sulta?
Sulta este suma stabilită pentru egalizarea valorică a loturilor atribuite coproprietarilor.
Programare
Contactați biroul pentru detalii și programare
Vă comunicăm lista exactă de acte pentru situația dumneavoastră și vă propunem cea mai apropiată dată disponibilă.
Programează-teAveți nevoie de asistență notarială?
Contactați biroul pentru verificarea documentelor necesare și stabilirea unei programări.
Programează o consultație